Altan - oprensning af rende

• Oprensning af rende – undgå tilstoppet afløb og risiko for vand inde ved skybrud (se Bladfang-og-oprensning)

Altan - øverste etager (nr. 18, 20, 22, 26 & 28)

• Oprensning af afløbshuller i dørpartier – undgå vand på gulvet ved slagregn (se Oprensning-af-afløbshuller)

Altandøre

• Vedligeholdelse af altandøre, håndtaget og andre sliddele påhviler den enkelte ejer, som vedtaget på GF 2018 (se Vedligholdelse-af-skyde-vippedoere)

• Vedligholdesesvejledning (se STM-Vedligeholdelses-Guide)

• Reservedele forhandles stadig via fx. Skandi Beslag (se Parallel-skydekipbeslag_976)

• Vores anbefaling er at kontakte Jesper Gottlieb vedr Brdr. Gottlieb ApS på e-mail jesper@brdrgottlieb.dk, hvis du skal have hjælp til at udbedre fejl ved altandøre og vinduer generelt – dvs. døre og vinduer af mærket STM. Jesper kender vores døre og ligger til tider inde med udvalgte reservedele som fx håndtag. Han er dog en ret travl mand, så der kan være lidt ventetid på svar.

  Hvis ikke muligt at få fat i Jesper er det formentlig en snedker, der skal kontaktes.

Dørtelefon - Vejledning (se Dortelefon-vejledning)

Foreningens parkeringsplads

• Der er oprettet en aftale med Park Zone vedrørende kontrol på foreningens parkeringsplads.

• Du skal være opmærksom på, at der kan uddeles bøder til de bilejere, som benytter parkeringspladsen uden lovlig licens. Oprettelse af en parkeringslicens

• Betingelser og vilkår vedrørende parkeringslicenser for medlemmer af E/F Østerbro Have. Dette er de vilkår, som du accepterer ved oprettelse af en parkeringslicens.

• Når du først har oprettet en parkeringslicens, så får du adgang til det digitale p-tilladelsessystem, ParkCare – Vejledning

• Såfremt du har spørgsmål vedrørende den nye parkeringskontrol, så er du velkommen til at kontakte administrator, som du finder på vores intra

Navneskilt dørtelefon - postkasse

• Opsætning af navneskilte for nye ejere og ændring er af navneskilte ved dørtelefon og på postkasser skal bestilles hos administrator, som du finder på vores intra.  Fremstilling og montering håndteres af vicevært. Efterfølgende bliver den pågældende ejer opkrævet udgiften for dette.

• Bemærk, at håndskrevne navneskilte eller klistermærker ikke accepteres.

Nøgler

• Nøglebrik er registreret pr. lejlighed og du er ansvarlig for at melde bortkomst af en brik samt farven på denne, så snart du opdager dette.

• Kontakt bestyrelsen (bestyrelse@osterbrohave.net) med spørgsmål vedr. det nye adgangskontrolsystem, herunder bortkomst af brikker. Nye/extra brikker bestilles hos administrator, som du finder på vores intra. Gebyret for bestilling af extra brikker til beboere er kr 200 pr. brik og beløbet vil blive opkrævet sammen med den månedlige aconto indbetaling.

• Bestilling og udlevering af nøglebrikker til eksterne leverandører går via bestyrelsen. Jeres nøglebrikker er personlige – så udlever dem ikke til eksterne leverandører, vi ønsker at begrænse deres adgang.

• Ruko nøgler bestilles hos administrator, som du finder på vores intra.

Opgange

• Iflg. Bygningsreglementet er det ulovligt at henstille eller ophænge noget som helst i trappeopgangen og under trappen ved hoveddøren. Dette gælder alle overflader: gulve, vægge samt lofter.

• Husk at opgangen er eneste redningsvej ved brand, hvor det heller ikke er tilladt at bruge elevator.

Røgalarm

• Vedligeholdelse af røgalarmer placeret inde i lejligheden påhviler den enkelte ejer. Der er ikke er nogen fælles røgalarm i opgangen.  Røgalarm kan udskiftes til tilsvarende model tilsluttet strømforsyning og med batteribackup.

Storskrald

• Det er ikke tilladt at henstille storskrald på ejerforeningens fællesarealer (indkørslen ved gavlen nr. 18.) og i kælderrummet mod gavlen i nr. 18

• Der findes en genbrugsstation i Borgervænget ca 750 m væk – benyt venligst denne.

Ubudne gæster i atriumgård

• Bestyrelsen har forsøgt at få de unge mennesker til at fjerne sig, dog uden held. 

• Desværre er der nok ikke andre midler end, at alle går ned og beder dem om at forlade stedet, da det er privat område. De skal ikke opholde sig dernede.

• Hvis de ikke vil gå, uanset om de bor her eller ej (hvilket det ikke er vores erfaring, at de gør !), kan du sige, at du ringer til politiet.

• De plejer at gå og i øvrigt at være ret fredelige at tale med.

• Hvis de ikke går, ringer du 114 og siger at der ryges hash og, at du mistænker at de “dealer”. Så kommer politiet som regel, da de tidligere er adviseret af bestyrelsen om problemet.

• Nu og her ser vi ikke andre metoder end at “stresse og genere” dem, så de bliver trætte af at være her. Opfordre gerne dine naboer til at gøre det samme.